選房子是讓人們頗為頭痛的一件事情，房子的軟硬件設施都要稱心如意并不容易，如果選購一套不合適的房子那么也為搬家帶來麻煩，下面永興搬場就為大家及時一下選房子有哪些需要注意的呢,怎么選購房子?

1.要了解樓盤的使用年限、開發商及物業管理的情況。有的樓盤批地時間早，而建成入伙時間較晚；有的物業管理不到位，服務差，安全狀況不好；有的開發商建設樓盤時使用的建材質量較差，這些情況是在選擇二手房時要重點考慮的。 2.根據自身的經濟狀況來選擇。在選擇購買什么樣的二手房時，要量力而行，根據自己的經濟狀況進行選擇，只選合適的，不選貴的。總的原則是你的積蓄付過首期款后，還小有余款。 3.不要被裝修迷住眼睛。有的樓盤因為質量缺陷、結構不好等情況，而用裝修去掩蓋。做工好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發霉、漏水等毛病一一遮掩。因此買房子的時候，購房者必須要注意房屋的做工，尤其是廚房、洗手間、墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，而這些地方往往容易被忽視. 4.選擇合適的地理位置。所購買的樓盤能不能保值或者增值，在很大程度上取決于二手房的地理位置。要盡可能多的了解物業所在地的市政規劃，將來的發展狀況。 5.要多次實地看樓。除了要選擇信譽好的品牌中介公司和選擇專業素質好、負責任的經紀人外，選擇購房時，一定多次、實地看房. 6.永興搬家公司告訴您要了解產權狀況，避免卷入不必要的糾紛。有的樓盤可能會因為債務問題而變買，一旦沒有了解清楚，就可能造成房產被查封，還帶來損失。有的是因為夫妻感情問題或男女朋友分手而處置房產，有的是因為遺產繼承問題而轉讓房產，這些情況如果不了解清楚，就會卷入到不必要的糾紛中。 搬家前選購房子的注意事項： 1.房屋戶型結構是否合理 2.小區物業收費是否過高，同一座城市不同的小區物業費相差較多，所以長期繳納物業費也是一筆不小的開支 3.得房率等，應盡量避免樓下是門面房的住宅，分推多 4.購房前最好是多問多比較，現在的開發商都是委托代理公司銷售，所以房價有一定的折扣幅度. 以上就是永興搬場公司技術人員收集總結的搬家前選購房子的文章，同時希望廣大市民選購房子前要仔細的觀察房型、設施、裝修等等情況.以免造成上當受騙.